Lediga lokaler Värmdö

Kontors & Lokal Blogg

Hitta lediga lokaler på Värmdö

 

Nya horisonter för företaget?

18 maj 2020

När boet blir för trångt är det dags att flyga vidare. Har du koll på vad som måste fixas och vad som borde fixas när det är dags för företagsflytt? Kunskap är en lätt börda att bära så läs på!

En företagsflytt är inte något man ger sig in på utan anledning. Vad gäller anledningar kan de vara tusen eller fler, eller bara en enda. Lokalerna är helt enkelt fel och nu har ni lyckats hitta något som passar bra. Oftast är det roligt och alla ser fram emot att flytta. De ansvariga för organisationen är antagligen lika glada som alla andra men också lätt svettiga inför den mängd planering som kommer att behövas. Vad kommer att fungera och vad kommer att bryta ihop och behöva snabba och rejäla punktinsatser? Och hur i fridens ska vi hinna?

En smartare miljö för kreativa beslut

En flytt är inte något man börjar planera samma dag som hyreskontrakt för nya lokaler skrivs under. I bakhuvudet har man funderat och gjort listor sedan länge, eller hur är det med den saken? Beroende på typ av verksamhet är det ganska olika saker som måste fixas. Innan man bestämt sig för den nya lokalen kan man dock inte planera allt. Vissa saker, som placering av personal, inredning och annat bestäms med utgångspunkt från lokalens utseende. Sedan finns det andra moment som alltid kommer att vara aktuella, iallafall med tanke på den värld vi lever i nu och under överskådlig tid framöver. Vilka, frågar du som vän av ordning?

En av de mest basala momenten är förstås adressändring. Det finns ingen god fé som magiskt fixar så alla kunder vet den nya adressen och posten behöver lite hjälp på traven! Andra saker som är väldigt bra att minnas i tillräckligt god tid är att säga upp saker och ting. Nuvarande hyreskontrakt. Elabonnemang. Teleabonnemang. Om verksamheten innefattar ordermottagning och annan verksamhet som mest bedrivs per telefon behöver den biten planeras mycket noga för minsta möjliga störning.

Den fysiskt krävande delen låter vi andra fixa

De anställda har er dagliga verksamhet att ta hand om och du som ägare och/eller chef behöver agera arbetsledare åt både din egen personal och åt en flyttfirma. Då är det a och o att hitta en flyttfirma som inte bara säger sig ha kompetensen utan som har vana och kan använda insidan av huvudet förutom muskler i armar och ben. En välplanerad flytt är en lyckad flytt!

Friskt vatten i konferenslokalen

21 apr 2020

Det är en trivselfaktor att hyra en vattenmaskin. Både personal och gäster uppskattar att kunna ta ett glas friskt vatten, och det ser också trevligt ut.

Har du många gäster i din lokal? Kunder som sitter och väntar, kursdeltagare, klienter eller patienter, alla kan bli törstiga. Det är en trevlig gest att kunna bjuda på ett glas vatten, som vem som helst kan ta själv. Det är smidigt att hyra en vattenmaskin, som står utplacerad så att man kan gå dit och hälla upp ett glas friskt, kallt vatten när man vill. Kanske anordnar du en utbildning, håller en konferens, eller så har du ett personalmöte, sammanträde eller annan sammankomst i dina lokaler. Oavsett om det är en privat lokal, ett kommunalt sammanträdesrum, ett kontorslandskap eller en vänthall, är det perfekt att slippa gå ut i köket och tigga vatten. Det är en liten, men väldigt viktig service för alla dina gäster och även för din personal.

Pris på att hyra vattenmaskin

Pris på att hyra vattenmaskin? Det allra billigaste är förstås att alla går till närmaste vattenkran och häller upp en mugg. Men det blir ett fasligt springande, frågande efter vatten, och kanske diskande. Reklamvärdet och din goodwill blir väsentligt mycket större om det finns en vattenmaskin på plats redan från början i det rum där kunderna eller gästerna vistas. Priset kan absolut försvaras, för i och med att du hyr maskinen, har du inget ansvar för att exempelvis laga den, utan service brukar ingå. Det är en försumbar kostnad i det stora hela att alltid kunna erbjuda vatten. I doktorns väntrum, hos tandläkaren och på många andra ställen är det mycket uppskattat, särskilt av dem som har med sig mindre barn. Som en avdragsgill omkostnad är det billig reklam och tillför ett mervärde.

Förvånade kunder

När man exempelvis väntar på sin tur, eller att kassan ska bli ledig när man hämtar sin bil på verkstad, kan man faktiskt bli riktigt förvånad, för där har de verkligen tänkt på kundens trivsel. Där finns ett bord med några stolar, en stor pumptermos med kaffe, en vattenmaskin, socker, kex, några tidningar och bilbroschyrer. Man kan gå runt och titta på nya och begagnade bilar också i den rymliga lokalen. Att kunna ta ett glas vatten kan tyckas vara en bagatell, men det kan innebära en stor trivselfaktor för en kund. Man blir mycket mer benägen att vilja vänta, och kanske också att vilja köpa.

Industrin och dess behov av belysning

3 feb 2020

För att en industriverksamhet ska fungera bra behöver den rätt utrustning, moderna och förstklassiga maskiner, välutbildad personal, rymliga lokaler och en anpassad belysning.

Oftast när man hör ordet industri föreställer man sig en stabil och stor produktion. Det är långt ifrån sant då industri omfattar även verksamheter som supermarkets, bilverkstäder eller logistikcenter för att nämna några. Alla dessa har något gemensamt och det är att de kräver en bra arbetsmiljö för att kunna slutföra sitt arbete och leverera. Belysning är en viktig komponent för varje industrilokal oavsett vilken verksamhet det gäller. Oftast befinner sig sådana typer av företag i stora hallar med höga montagehöjder. Dessa leder i sin tur till besvärliga montage men inte minst till krångligt underhåll. Själva ljusflödet har en endaste uppgift och den är att nå ner till golvet så att teamet får tillräckligt av det. Utbudet av industriell belysning är stort och det finns många och varierande lösningar beroende på behov men även på verksamhetens storlek.

Led belysning sparar energi

Industriell led belysning är ett alternativ som är både populärt och energieffektivt. Led lampor kostar mer än vanliga men håller längre vilket automatiskt betyder att de är mer effektiva. Ett självklart resultat av mer hållbara lösningar är att de gynnar miljön. Samma appliceras på led- belysningen speciellt när det gäller industriområden där den används i en större skala. Led -belysningen har visat sig ha en längre livslängd. Verksamheter som kräver ljus utan avbrott bör därmed tänka på att satsa just på en led variant. Led belysning kan monteras på halva tiden, jämfört med andra lösningar. Vajerupphängning är integrerad med en snabbkoppling.

Anpassade montagelösningar

Varje montage av belysning ska anpassas till lokalen och verksamheten. Naturligtvis, är det alltid lättast att montera i en tom lokal jämfört med en i drift. I en perfekt värld tänker alla på en passande belysning innan själva produktionen startas men verkligheten är en annan. För att arrangera liften, montera och ansluta all nödvändig armatur krävs det tid och inte minst en bra organisation. Är det så att det finns en pågående verksamhet och en ny belysning behövs är det smartast att anlita ett företag med långvarig och gedigen erfarenhet inom montage. Den bästa lösningen vore att utföra arbetet utan att behöva avbryta det pågående arbetet. I vissa fall är dock detta inte möjligt. Fråga gärna om råd hur installationen kommer att fortlöpa innan du väljer en passande belysning.

Behöver du rekrytering i Stockholm

14 dec 2019

Om det är så att du har startat ett eget företag och det går bra för dig, kan du behöva anställa någon som arbetar som du. När du och din medarbetare har mycket arbete, så kan ni behöva anställa ännu fler, och ännu fler. Till sist är ni jättemånga som alla arbetar på liknande sätt som du gör. Efter ett tag, märker ni att ni behöver någon som ser till att ännu fler kunder får reda på att företaget finns och vilka utmärkta varor som finns. Det är då ni behöver anställa säljare.

Men om det är så att man är jätteduktig på det man gör, och inte har någon erfarenhet av att till exempel anställa människor. Man vet inte hur man gör för att kunna utvärdera någons kompetens, fömåga eller talanger, då kan man behöva få hjälp av någon som kan det.

Mycket stor bransch inom rekryteringar

Det har verkligen vuxit explosionsartat, branschen som arbetar med rekryteringar. Det finns så många stora eller små företag som enbart arbetar med att lyckas anställa rätt personal till olika företag. Det kan vara företag som ser till att kunna rekrytera sjuksköterskor och läkare till olika sjukhus och vårdcentraler. Det kan vara rekryteringsföretag som arbetar mot kontor och företag. Då kan de hjälpa till att hitta säljare, chefer och VD:ar. De arbetar då med head-hunting, då ett företag kanske behöver hitta någon som har ledaregenskaper och som kan leda ett företag så att det går allt bättre för företaget. Det finns snart rekryteringsföretag för alla olika slags yrken.

Inte bara att anställa vem som helst

Det är inte särskilt lätt att anställa personal i Sverige. Här finns en ganska strikt arbetsmarknad, med starka fack som gör att det är svårt för arbetsgivare att sparka folk. Det är svårt att sparka någon som man inte tycker passar på tjänsten som de har. För att man ska kunna sparka någon krävs det i princip att de har begått ett tjänstefel, göra något så att andra inte vågar gå till jobbet, eller göra något som är brottsligt, eller något annat riktigt allvarligt. Det innebär att det är väldigt viktigt i Sverige att välja rätt person när man väl anställer, då det är nästan så gott som omöjligt att sparka någon som man inte tycker om, eller som man tycker är opassande för arbetet. Det är därför det blir otroligt viktigt att rekrytera rätt person till ett företag. Läs mer här.

När du behöver en kontorsflytt i Göteborg

24 nov 2019

Behöver i få tag i en flyttfirma som kan flytta åt hela kontoret? Det finns ett 100-talet flyttfirmor i Göteborg men inte alla av dem klarar av att flytta ett helt kontor. Det är dock annorlunda att flytta ett helt kontor än en privatbostad. Oftast ska det mesta med. Det är samtidigt viktigt för de flesta att kunna fortsätta arbeta som vanligt även då flytten sker. Så vilket företag är bäst lämpad för att flytta hela kontor? Här går vi igenom vad man kan behöva tänka på vid en kontorsflytt.

Ska man välja en flyttfirma för kontorsflytten i Göteborg är det andra saker som är viktiga än när man ska anlita en flyttfirma för egen del. Visserligen handlar det om att man först ska packa ner alla saker, och sedan flytta dem, flyttstäda innan man kan flytta in i det nya stället, men som företag finns det andra krav på sekretesss till exempel.

Flyttfirman måste skriva på sekretessavtal

Är det så att en flyttfirma ska rota runt bland alla saker som man har på ett kontor, kan det mycekt väl hända att de kommer över känsliga uppgifter som de inte ska. Då är det mycket viktigt att de skriver på ett sekretessavtal som förbjuder dem att föra vidare vad de ser och hör på företaget. För företaget som får sitt kontor flyttat behöver vet att de kan lita på flyttfirman. Här behöver man ta kontollen av referenser på stort allvar. Och ska flyttfirman få uppdrag är det viktigt att kunna bevisa att de är pålitliga.

Flyttfirman måste ta hänsyn till arbetet

En flyttfirma som flyttar hela kontor måste kunna var smidiga, flexibla och kunna ta hänsyn till den pågående verksamhet som kanske äger rum på kontoret. Det är ju inte alla gånger som man kan flytta just när de flesta i personalen har semester. Ska flytten ske under arbetstid måste flyttkarlarna visa hänsyn till det som pågår samtidigt i verksamheten. Detta oavsett om persionalen arbetar på kontoret eller ej, så kan vissa saker vara mer eller mindre känsliga just under en flytt av ett helt kontor.

Anlita flyttfirma som kanske flyttar ut ur Göteborg

Skulle det hända att personalen ska flytt ut ur Göteborg bör man anlita en flyttfirma som är beredd att utföa en sådan flytt. Det måste då vara en flyttfirma som är så pass flexibel att de kan flytta även utanför Göteborg. Här kan du läsa mer om flyttfirma som kan flytt både inom och utanför Göteborg, på: https://www.kontorsflyttgöteborg.se.

När du behöver bättre ljudisolering

11 nov 2019

Tycker du också det är för stökigt och stimmigt på din arbetsplats? Önskar du att det fanns en bättre ljudisolering på ditt kontor? Ska man kunna arbeta fokuserat och effektivt är det mycket viktigt att arbetsgivaren kan skapa en sådan miljö så att arbetstagarna klarar av att jobba koncentrerat under 8 timmar varje dag, varje vecka, varje månad och så vidare.

Ska man få till en sådan miljö att det känns bra för alla, så måste man som arbetsgivare se till så att man går till ett sådant undertak och ljudisolering som är acceptabel nog för dem som arbetar på kontoret. Oftast beror stimm och oljud på att de som har byggt inte har isolerat kontoret tillräckligt bra.

Jobbigt om många pratar samtidigt

Om många människor pratar i munnen på varandra blir det ett sammelsurium av ljud som inte är urskiljbart för öronen. Det som annars skulle kunna vara skönt för öronen, kan bli ett oljud som stör dem som ska arbeta på kontoret. Det är alltid arbetsgivaren som ska se till att isolera kontoret på sådant sätt att det dämpar det ljud som hörs under arbetstimmarna.

Äggkartonger är material som dämpar ljud

Som du säkert vet, är ljud vågor som färdas genom rummet. Har man då väggar som är kala, så ekar ljudet och blir förstorat. Om man tittar på kyrkor, och inne i kyrkolokalerna, så är de byggda för att ljudet ska eka så mycket det bara går. De flesta stora kyrkor som finns i Sverige idag, är byggda under allt från medeltiden (1100-talet) till Upplysningstiden (1600-1700-talet) och på den tiden hade man ju inga mikrofoner. Så för att prästerna skulle höras ända bort till bakersta bänken, byggde man kyrkorummet så att prästens röst ekade inne. På så sätt kunde alla höra vad prästen sa. Numera behöver vi inte den typen av ljudförstärkning i själva arkitekturen. Tvärtom. Vi behöver för det mest kunna dämpa ljudet i stället.

Dämpa med isoleringsmaterial

Nu är det ju inte så många som gillar utseendet på äggkartonger. Annars är just formen på äggkartongerna och materialet på äggkartonger bland de bästa materialen som man kan tänka sig just för att isolera ljud. Formen just på äggkartongerna gör att ljudvågorna inte har något att studsa emot, utan cirklar i stället runt i äggformen. Man kan även få till en liknande effekt med tyg på väggarna. Eller liknande material som man kan hänga upp på väggarna på kontoret. Läs mer här

Så hittar du städfirma för kontoret på Södermalm

10 okt 2019

Har man ett företag som man är ansvarig för och dessutom har anställda, har man ett särskilt ansvar för att personalen får de bästa förusättningarna för att de ska trivas. Det kan innebära att ge dem en ren och trivsam arbetsmiljö, med tillräckligt ljus och ventiler, balans mellan värme och kyla, ljus och lugn och ro.

Andra faktorer som inverkar på en miljö är gröna växter, ergonomiska möbler, som sänk- och höjbart skrivbord, skrivbordsstolar som är utformade så att de ger maximalt stöd för den som sitter och skriver hela dagarna. Alla skrivbord kan behöva lampor så att man ser ordentligt på sina datorskärmar. Dessutom behöver man en ren miljö och inget smuts på skrivbord och stolar.

Viktigt städa även kök och badrum

Oftast blir kök och badrum mest stökigt på vardagarna. Då är det viktigt att städfirman som man anlitar, även städar och rengör kök och badrum ordentligt. De behöver städas varje dag för att personalen inte ska må dåligt av lukt eller odör och störas i sitt arbete. Allt sådant hör till en bra arbetsmiljö. På samma sätt bör städfirman tömma alla sopor, papperskorgar och liknande så att personalen inte vantrivs på grund av en smutsig miljö.

Det finns städfirmor som erbjuder mer

Men det finns städfirmor som kan tänka sig att även erbjuda fler tjänster än bara kontorsstädning på Södermalm. Det finns de som kan tänka sig att även ta ansvar för kaffe., te- och fruktinköp, förutom att köpa in papper till badrum och handdukar, som kan tänka sig att tvätta fönster, mattor och företagets gardiner och bordsdukar, om man har sådana. Det finns de som även kan tänka sig att agera vaktmästare och öppna och stänga dörrar, ansvara för larm, de kan även tänka sig att flyttstäda, städa trappor, städa efter särskilda företagsevent, om man har haft en produktlansering och bjudit in gäster. Då kan det bli särskilt smutsigt och kontoret kan behöva rengöras speciellt efter en sådan händelse.

Hitta en städfirma på Södermalm

Man kan googla "kontorsstädning Södermalm" för att hitta en sådan städfirma. När man har googlat det bör man få några bra förslag på städfirmor som erbjuder kontorsstädning. Då är det bara att ta kontakt och ta offerter och referenser. Och sedan välja den som har bäst referenser. Sedan får man hoppas att man blir nöjd och att det är en pålitlig städfirma som också är flexibel. Här kan du läsa mer på: https://skarings.se/kontorsstadning-sodermalm.

Kan man få mattvätt med kontorsstädning?

2 okt 2019

När man har en arbetsplats som besöks av kunder, är det mycket viktigt att lokalen är mycket väl städad och representabel. Vad ska annars kunderna tro om företaget om det är smutsigt i hörnen, smutsiga handfat på toaletten eller om entrémattan är full med smuts? Många kunder vänder nog i dörren om det är rörigt och smutsigt i den lokal som företaget har.

Ska ett kontor hålla sig väl städat finns det bara en lösning på problemet; det är att varje dag ha städare som kommer och städar hela kontoret helt enkelt. Svårare än så är det inte. En städning behövs varje dag. Om det nu inte skulle råka vara så att man endast är en handfull på kontoret. Är man så få, kan man ju själv hålla ordning på sakerna på plats.

Så bör en städfirma städa varje dag

Är man fler än 5 som arbetar på ett kontor, bör man ha en städfirma som kommer minst en gång om dagen och städar. Det går snabbt så är papperskorgen full med skräp. Både handfat och toalett blir snabbt översvämmad av papper. Är det då ingen som kommer och städar toaletterna blir de på mycket kort tid i så dåligt skick att man knappt vill gå in där, än mindre använda dem. I köket eller pentryt bör man städa varje dag. Där måste man rengöra diskbänk, mikrovågsugn, kylskåp och tömma alla soppåsar, annars svämmar köket eller pentryt av matrester, kaffepåsar och annat. Även alla golv på kontoret bör rengöras; mattor måste dammsugas, tvättas eller bytas ut.

Glöm heller inte trappstädningen

Något som är lätt att man glömmer bort är trappan, som leder in till företagaets lokaler. Den får heller inte vara smutsig, med damm på trappstegen, smuts på trappräcke eller på dörrar. Man vet ju hur lätt det blir en massa klotter på dörrar som aldrig rengörs. Det märker också klottrarna om det inte finns någon som rengör från klotter och tags, då kommer de tillbaka och klottar ännu mer. Ser kunderna att dörren är full med klotter och ingen har tagit bort dem, ger det ett riktigt dåligt intryck. Är väggarna smutsiga ger det heller inget bra intryck. Det bästa intrycket som kunderna kan få, är ett väl städat kontor, en fin namnskylt i mässing, en röd matta i entrén som välkomnar alla nya kunder. Det är därför som en kontorsstädning är så viktig. Läs mer om kontorsstädning i Stockholm på: https://www.stockholmkontorsstädning.se.

När du behöver städning av kontoret

6 sep 2019

När man behöver en kontorsstädning, behöver man oftast en personal som både är snabb, effektiv, noggrann och som även kan ge sin omgivning ett bra bemötande. Det handlar sällan om bara hitta en städare som kan hantera en golvmopp, en trasa eller diska en disk. De allra flesta människor som är någorlunda noggranna kan hantera städredskap.

Men det är viktigare att den som arbetar med städning av ett kontor, kan bemöta sin omgivning på ett bra sätt, förutom att städa på ett mycket noggrant sätt. Städar man på ett kontor, mitt under arbetsdagen, behöver städaren kunna ta hänsyn till dem som arbetar på kontoret. Är det en trevlig städare, känner kontorspersonalen att de får mer än bara en städtjänst. Den personen som är där, kanske kan uträtta fler tjänster som kontoret kan behöva; köpa in kaffe, papper och diskmedel och frukt, som exempel på sådant som man på kontor kan behöva köpa in.

Få kontorsstädning med Kundia

Det finns företag som arbetar just så: att de erbjuder alla slags tjänster som man kan tänkas behöva på ett kontor. Det kan vara allt från receptionister, administratörer och städare. Är man ett mindre företag, kan man behöva hyra in personal, om man kanske inte har råd att anställa den personalen som behövs. Än så länge är det relativt dyrt att anställa personal; med arbetsgivaravgifter, tjänstepensioner och så vidare.

Att anlita en bemanningsbyrå

Ända sedan 1953, som Ulla Murman arbetade som stenograf på en skrivbyrå och startade bemanningsföretag och hyrde ut sin arbetskraft, har vi haft bemanningsföretag i ngåon form i Sverige. Men det var först efter 1993 som det blev tillåtet att hyra ut personal i en vinstdrivande verksamhet, och efter det som det blev möjligt att kunna hyra in personal som man av olika anledningar inte kunde eller ville anställa personal.

Idag har bemanningsföretaget vuxit till att arbeta mer och mer som rekryteringsfirmor och de flesta inte bara hyr ut personal, utan ser till att de företag som faktiskt vill anställa, hittar rätt person som de kan anställa. På så sätt gör bemanningsföretagen en stor tjänst genom att matcha personal med människor som söker arbete. I och med digitaliseringen har det gjort det möjligt för bemanningsföretagen att nå fler som söker arbete och för de arbetssökande att få tillgång till en större arbetsmarknad. Så har man ett företag och behöver anställa personal kan man alltid vända sig till ett bemanningsföretag. Här kan man läsa mer på: https://kundia.com.

Rätt förvaltning höjer lokalerna

8 maj 2019

Om du bara skaffar rätt fastighetsförvaltning till dina lokaler kan du till och med höja värdet på dem. En duktig fastighetsförvaltare ser till att ta hand om dem på så sätt att kvaliteten, underhållet och utseendet höjs så att de till och med är mer värda efter många år av ägande, än då du köpte dem, men det krävs att du väljer rätt slags förvaltare för att det ska ske. Precis som med andra yrken, finns det både de förvaltare som är duktiga och som ger mer när du anställer dem, än andra. När du anställer en ny person, hoppas man ju alltid att man råkar på en riktig stjärna. Rätt person på rätt ställe är rena rama lyckoträffen. På samma sätt kan du råka på en riktig stjärna när du anlitar ett företag som erbjuder sig att ta hand om din lokal.

Företag som själva anställer folk

När man inte anställer personal, utan i stället anlitar ett företag, anlitar man ju oftast företag som själva har anställt personal. På så sätt ser man till att anlita anställda, som företaget som man anlitar, själva har gått igenom hela anställningsprocessen, med att utvärdera personalen, anställa dem med provperiod och kontroll av referenser. Om du anlitar ett företag för att de ska utföra tjänste åt dig, då slipper du göra allt det där; annonsera ut om det lediga arbetet, betala arbetsgivaravgift, kontrollera referenser och utvärdera deras arbete. På så sätt är det på många sätt lättare att anlita tjänster av personal som någon annan har anställt.

Kriterier för duktiga förvaltare

Hur hittar man det där duktiga företaget med noggranna och samvetsgranna förvaltare, för det är ju det som det handlar om, eller hur? Att förvaltaren är proaktiv, nitisk, noggrann och bryr sig om fastigheten så pass väl att den blir finare när de lämnar den än när de en gång tog på sig uppdraget att ta hand om den. Ingen vill ha en förvaltare som inte bryr sig om lokalen, som låter den damma igen, inte bryr sig om smutsen, inte renoverar när det behövs och inte arbetar med den, eller hur? Så man vill ju ha motsatsen; någon som bryr sig om fastigheten och tänker på hur den kan förbättras, eller hur? Hur kan den bli finare? Hur kan man göra så att trapphuset och entrén blir finare, mer välkomnande, bättre? Läs mer om företag som arbetar med förvaltning i Stockholm på: https://www.förvaltningstockholm.se.

Viktigt med rätt golv i lokalen

9 mar 2019

Hur ska man tänka då man väljer en lokal för sin verksamhet? Naturligtvis finns det inget lätt svar på den frågan - allt beror på vilken typ av verksamhet det handlar om; det finns en skillnad mellan vilka behov en verkstad har och ett företag inom kontor och sälj har. Men, däri ligger också ett litet svar som man kan ta med sig: man ska välja lokal utifrån sina egna behov och preferenser snarare än att bara ta första bästa.

Och: man ska försöka vara kritisk då man väljer och inte nöja sig med att vissa delar av lokalen ser bra ut medan andra inte alls kommer att fungera på ett tillfredsställande sätt. Det senare gäller allt från ytor till hur materialval ser ut.

Golvet är en viktig del oavsett och tyvärr så glöms det ofta bort. Vi kan säga att du äger ett företag inom sälj och där ni söker efter nya, större lokaler i Stockholm att husera i. Hur ska ni då tänka gällande golvet? Vi ger några punkter som kan vara värda att ha i åtanke, men innan dess så ska vi även nämna att de flesta golv går att förändra genom att anlita en golvläggare.

Om ni ställer krav på er hyresvärd angående nya golv så är det säkerligen något som han kan kontakta en golvläggare för. Om inte - ja, då kanske andra lokaler i Stockholm är bättre, eller också så kanske det - om hyresvärden godkänner - kan vara värt att betala för en golvläggare ur egen ficka. Golv är viktiga och här är varför:

Vikten av rätt golv på kontoret

Följande punkter kan vara värda att fokusera på då det kommer till ett golv i en ny lokal:

  • Lättstädat. En ren arbetsplats är en produktiv sådan.Vikten av städning ska inte underskattas då den påverkar resultatet, produktiviteten och kan minska sjukdagar. Ett lättstädat golv är alltid att föredra.

  • Ljuddämpande: Ett golv i ett kontor ska absorbera ljud och inte påverka vare sig anställda eller grannar. Av hävd så kan säljare vara ganska högljudda och det gör frågan än mer relevant. Tillsammans med ett akustiktak så kan ett dämpande golv skapa en mer harmonisk arbetsplats där möjlighet till koncentration - genom hela dagen - erbjuds; någots om även det spelar roll sett till produktivitet.

  • Snyggt. Ett golv spelar en väldigt viktig roll i hur intrycket av ett rum blir. Har du leverantörer, kunder och affärspartners på besök så måste du också ge ett bra intryck - ett fräscht golv blir inbjudande och skapar en mer harmonisk plats. Ett slitet och trist golv gör det direkt motsatta. Här ska vi nämna att vissa golv går att fräscha upp genom en golvslipning - något som bör utföras av en golvläggare.

  • Skönt att gå på. Det är en arbetsplats och på en sådan spenderar man åtta timmar om dagen på. Det är klart att ett golv där ska vara skönt att sätta ned fötterna på och vara lite sviktande så att inte knän och leder tar stryk på sikt.

  • Olika golv i olika rum? Är det kanske möjligt att anlita en golvläggare för att lägga golv utifrån slitage? Det vill säga - ett hårdare golv med bättre skyddsegenskaper i hall och kök och ett skönare och mer dämpande sådant där kontorsplatserna finns? Se över detta. Gällande skydd så är naturligtvis mattor en bra ide, särskilt i hallen och vid entrén så att vatten, smuts och grus stannar där det ska - på utsidan.

Här kan du läsa mer om golvläggning.

Så får du tag i rätt chef

25 feb 2019

Alla som har arbetat med att rekrytera och anställa personal vet vilket stort arbete det är innan man har kommit så långt att man har kunnat skriva avtal med den personen. För det första är det många som ansöker när de ser en annons om att man vill anställa en ny person på företaget. Inte så sällan är det flera hundra ansökningar på en enda annons. Det innebär att för den som ska välja ut vilken som man vill gå vidare med, tar det flera timmar innan man har hunnit läsa igenom hundratals ansökningar innan man vet vilka av ansökningarna som är relevanta för tjänsten i fråga.

Anlita en rekryteringsfirma

Då kan man istället anlita en rekryteringsfirma som gör jobbet åt en. De sköter då hela rekryteringen från att formulera annonsens text till att presentera en kandidat som kan vara relevant för tjänsten. På så sätt kan företagen som vill anställa en ny person, få tid över till annat. En annan sak som är svår för någon som inte är expert på området, att anställa och hitta rätt person för jobbet, är att kunna värdera en person. När man läser ansökningarna, kan det finnas flera dimensioner bakom ett ansökningsbrev, som kanske bara en expert förstår att på rätt sätt värdera. 

Viktigt få rätt person till VD-post

Desto viktigare är det att få rätt person till VD-posten på ett företag. När det kommer till att välja en VD som ska leda företaget är det många saker som måste stämma för att man ska fatta rätt beslut. Då är det viktigt att kunna värdera en persons egenskaper. För någon som inte är van vid att bedöma personer och kunna utvärdera deras personlighet inför en anställning kan det vara mycekt svårt att avgöra om en person är rätt för en tjänst eller ej.

Dyrt att anställa fel person

Att göra en felrekrytering kostar många företag en hel del pengar. Det tar alltid kanske 1-2 månader innan en person kommer in i arbetet, och ytterligare flera månader innan ett företag ser vad den personen kan tillföra företaget. Under den tiden har det kostat både tid och pengar innan man har kommit så pass långt att man vet att det är rätt eller fel person på tjänsten. Framför allt gäller detta VD-poster, som brukar innebära höga löner. Dessutom brukar många VD:ar vilja ha en fallskärm ifall företagets styrelse sparkar den personen. Här kan du läsa mer om vad det innebär att anltia ett företag för headhunting i Stockholm: https://www.headhuntingstockholm.nu.

Annonsera ut ledig lokal med mäklare i Stockholm

28 sep 2018

Har du en ledig lokal som du gärna vill få såld i Stockholm? Om du har försökt några gånger men inte har lyckats på egen hand, kanske du ska överväga att anlita en mäklare i Stockholm? En mäklare kan innebära skillnaden mellan en snabb och säker affär, eller en långsam och segdragen affär. Människor tenderar att dra åt sig öronen om det är en lokal som det tar lång tid att sälja. Då funderar många på vad det är som gör lokalen svårsåld. Och egentligen behöver det inte ens vara något fel på lokalen, ändå blir människor misstänksamma över segdragna affärer. Det trots att de flesta bostadsaffärer har längre säljtider.

En mäklare är ju som en duktig PR-byrå

Varför det lyckas med en mäklare, när du inte själv lyckas är ju som att sälja en vara med en PR, marknadsföring och reklam. Annonserar du inte ut en vara som du vill ha såld, känner ju ingen till om att varan ens finns till salu. Men om du annonserar ut en vara som du vill få såld, får människor veta om att den finns, varför de ska köpa den, vad de kan använda den till och hur bra deras liv kan bli om de köper den. På samma sätt ät det ju med en mäklare. Han eller hon talar om vilka fördelarna är med just din bostad eller lokal som du vill få såld. 

Och för dig som vill få den såld, men inte har lyckats än, kan du få bra råd och tips på hur du bör agera för att den ska bli så attraktiv för så många som möjligt. Skillnaden mellan en såld lokal eller bostad, framför allt, är att kunderna inte riktigt kan se vilken potential som bostaden eller lokalen har. Det är sådant som en mäklare ska tala om, och hjälpa säljaren framhäva just det.

Mäklare har stort ansvar

En mäklare tar reda på så mycket som det bara går om det hus, radhus, lägenhet eller lokal som han eller hon säljer. Det gör de för att de måste veta så mycket om den så mycket som det bara går. De har nämligen skyldigheter gentemot den som köper den. De måste kunna redogöra för vilka skuldebrev som kan finnas på den, vilka renoveringar som har gjorts och information om tidigare ägare, tomtens storlek och så vidare. Så stöter du på en mäklare som säljer en bostad kan du lita på henne eller honom. Läs mer om duktiga mäklare i Stockholm på: http://oscarsmakleri.se.

Snygga upp kontoret – enkla tips för bättre inredning

20 sep 2018

Vi påverkas alla mer eller mindre av vår arbetsmiljö. Även om vi inte reflekterar över det så påverkar ljusinsläpp, förvaringsmöjligheter, växter och funktioner på ett kontor både vår ork, kreativitet och lust att jobba. Att välja rätt kontorsinredning handlar alltså inte enbart om att skapa en trevlig miljö av vistas i – utan även att höja produktiviteten. 

Se över skrivbordets placering

Skrivbordet är kontorets huvudmöbel. Det betyder att du ofta får inreda kontoret utifrån var skrivbordet placeras. Det finns en fördel att ställa det relativt nära ett fönster vilket gör att man lättare kan ta en micropaus från arbetet, titta ut och låta tankarna försvinna en stund. Däremot är det få som vill ha skärmen direkt mot fönstret eftersom solljuset då lätt bländar den som ska arbeta. 

Få tycker nog det är speciellt mysigt med bås utan fönster. Skulle man fråga en större mängd personer som jobbar på kontor så väger nu fönster relativt tungt. 

Anpassningsbar ”moodboard”

Många tänker enbart funktionellt när de tänker på kontorsinredning. Det är ska vara skrivbord, stol, hyllor för pärmar och skrivare inom räckhåll. Funktion är viktigt – men känslan är minst lika viktig att tänka på. Varför inte sätta upp en moodboard? Det är en slags anslagstavla full med bilder, citat och lappar som tydligt speglar vilket humör man är på. Våga smyga in hos grannen och sätt upp en egen lapp med något uppmuntrande. En moodboard är anpassningsbar – precis som humöret. 

Arkivskåp med hängmappar

De är knappast snygga – eller ens moderna, men hängmapparna fyller fortfarande sin funktion. En kontorsinredning ska både vara snygg och funktionell. Hängmappar är definitivt funktionella. Istället för att du ska leta upp en specifik pärm, öppna och sätta in pappret så är det bara att dra ut lådan, släppa ner pappret i hängmappen. Är det stor skillnad? Se på högen du till stor sannolikhet har på skrivbordet – hade den varit uppsorterad med hängmappar? Troligen. 

Svårt? Bjud in säljare eller gå på mässa

Har du svårt att hitta inspirationen? Svårt att se de praktiska lösningarna i kaoset? Bjud in återförsäljare av kontorsinredning till företaget. Är du ensamföretagare kanske inte de större återförsäljarna kommer ut men är ni flera som jobbar på kontoret är det generellt lätt att få flera företag att komma och visa upp sina produkter. I Stockholm går det exempelvis att på några minuter hitta fem-sex butiker i närområdet. Det är framförallt dessa man bör kontakta då de inte alltid lockas av att åka ett par mil enbart för att ge råd. 

I Stockholm (även i andra lite större städer) genomför även många större mässor och utställningar som kan ge inspiration. En av de större är Formex, en mässa som hålls i Stockholm en gång per år och som anses vara Nordens ”ledande mötesplats för formgivning och inredningsdesign”.

Så kan du hitta en lokal för firman i Stockholm

12 sep 2018

Driver du en firma och letar efter en bra lokal för företaget? Om det går väldigt bra för företaget kanske du behöver bästa tänkbara adress. Gör man viktiga affärer, gäller det att kunna representera företaget på bästa möjliga adress i Stockholm.

Om det är svårt att hitta en adress för ditt företag kan du alltid ta kontakt med en mäklare på Östermalm. Då får du vara beredd att hosta upp med en rejäl summa, men vad gör man inte för att knyta rätta kontakterna till företaget? Många gånger får man kosta på och investera i en fastighet. Dessutom är fastigheter och aktier de absolut säkraste investeringsobjekterna som finns. Båda garanterar en värdeökning sett över tid.

Vad letar du efter?

Är det något speciellt som du letar efter? Är det några saker som är viktiga när det kommer till att förvärva en lokal till ditt företag? Dessutom lär du behöva renovera om fastigheten så att den passar till företaget, om det inte är så att det räcker med några skrivbord, ett bredband och datorer och telefoner för att arbeta på företaget.

Särskilt som det är så att du ska ta emot kunder på den fina adressen på Östermalm, kan det finnas några saker som du bör bygga om; ska det finnas ett väntrum, eller en reception där dina kunder kan komma till? Ibland kanske man behöver konferensrum, dit man kan be folk som söker anställning kan komma.

Vad är du beredd att betala?

Vilket pris är du beredd att betala för den lokal som du letar efter? De flesta objekt på Östermalm, som innehåller mer än 1 rum kostar över 3 miljoner kronor, upp till flera 10-tals miljoner. Så vad är du beredd att betala? Om det går bra för ditt företag är det ingen dum idé alls att köpa din lokal. Den kan du alltid sälja om den blir för liten för ditt kontor. Att hyra ut kontor eller som bostad är inte alls särskilt svårt så länge den bostadsbrist som råder i Stockholm består.

Om man inte vill att det faktum att du letar efter en lokal ska bli allmänt känt, kan man ingå i ett underhandsregister och då sker förälsjningen i det privata och tysta, och inget som behöver komma till allmän kännedom. Det kan vara känsligt om man inte vill att ens konkurrenter vet vad det är man är på väg att göra, eller hur det går för det egna företaget.

← Äldre inlägg

Välkommen

Letar du efter en bra lokal eller en bra hyresvärd i Värmdö eller Stockholm? Välkommen till vår blogg för Kontor och lokaler! Vi riktar in oss mot fastighetsägare och företagare, men det finns säkert fler där ute som lockas av vårt informativa och spännande innehåll.